Jumeirah Village Circle, Dubai — sviluppatore Object 1
Prezzo Accessibile
**Object 1 1Wood Residence 2 JVC** è un nuovo progetto off-plan a **Jumeirah Village Circle** firmato **Object 1**. Una proposta pensata per chi vuole investire a Dubai in un contesto curato, con dettagli costruttivi di qualità e una posizione strategica.
Zona residenziale per famiglie con ottimo rapporto qualità prezzo. Disponibile in più tipologie: 1 bed, Studio, 2 bed, con prezzi a partire da **€187.788** (AED 815.000).
La posizione garantisce ottimi collegamenti: Marina 15 min, Aeroporto DXB 20 min, Aeroporto Al Maktoum 15 min, Mall of Emirates 10 min, Downtown 20 min.
All'interno della community trovi piscina, palestra, parchi, ristoranti, retail, scuole vicine, concierge 24/7, pensati per offrire qualità di vita e attrattività in caso di rivendita o messa a reddito.
Il target di affittuari ideale è famiglie con figli, giovani professionisti, investitori istituzionali, professionisti senior, un segmento solido che sostiene la domanda di lungo periodo. Per chi vuole investire a Dubai con un orizzonte di medio termine, Object 1 1Wood Residence 2 JVC merita considerazione.
Object 1 1Wood Residence 2 JVC a Jumeirah Village Circle parte da €187.788 per la tipologia monolocale. Le tipologie più grandi hanno prezzi più elevati. Per il dettaglio completo dei prezzi delle varie tipologie consulta la sezione "Tipologie e prezzi".
La consegna di Object 1 1Wood Residence 2 JVC è prevista per Dicembre 2027. Si tratta di un progetto off-plan, quindi l'investimento avviene durante la fase di costruzione con un piano di pagamento dilazionato.
Il piano di pagamento prevede 20% all'anticipo, 40% durante la costruzione, 40% alla consegna. A questo si aggiunge la DLD fee del 4% del prezzo (tassa di trasferimento standard a Dubai) pagabile contestualmente all'anticipo. Tutto il dettaglio rata per rata è nella sezione "Tipologie e prezzi".
Object 1 1Wood Residence 2 JVC è sviluppato da Object 1, costruttore affermato con track record solido. La qualità del developer è uno dei filtri principali per valutare un investimento off-plan.
La rendita lorda stimata nella zona di Jumeirah Village Circle è di circa il 6% annuo del prezzo di acquisto. Il rendimento netto va calcolato sottraendo le spese di servizio (service charge), DLD fee iniziale e eventuale property management. Nella sezione "Filtro Liquidità & Rendita" trovi la valutazione completa.
La community di Object 1 1Wood Residence 2 JVC include piscina, palestra, parchi e altri servizi pensati per garantire qualità di vita ai residenti e attrattività per la rivendita o messa a reddito. La lista completa è nella sezione "Dettagli e video del progetto".
Sì, Dubai permette l'acquisto da parte di investitori internazionali in piena proprietà nelle zone freehold. Lucietti Real Estate gestisce tutto il processo da remoto: dalla selezione del progetto, alla firma dell'SPA, fino al pagamento delle rate e alla consegna chiavi.
La DLD (Dubai Land Department) fee è la tassa di registrazione del trasferimento di proprietà a Dubai, pari al 4% del prezzo di acquisto. Si paga in genere contestualmente al primo versamento (anticipo) ed è obbligatoria per ogni transazione immobiliare.
Sì, in generale è possibile rivendere un off-plan prima dell'handover (operazione chiamata "flipping"), una volta versato il SPA threshold richiesto dal developer (di solito 30-40% del prezzo). Questa è una delle exit strategy più comuni per chi investe a Dubai con orizzonte medio-breve.
Puoi scaricare la brochure ufficiale dal pulsante "Scarica brochure" oppure scriverci direttamente su WhatsApp per ricevere assistenza personalizzata. Lucietti Real Estate è agenzia RERA autorizzata con sede a Business Bay, Dubai.